Pour répondre aux attentes de mobilité résidentielle de leurs locataires, les acteurs de la Nouvelle-Aquitaine du logement social se mobilisent et vous proposent une solution innovante : la Bourse d'échange de logements sociaux (BEL).
Cette bourse d’échange de logements sociaux vous ouvre la possibilité d'accéder directement à de nouvelles offres de logement. En vous inscrivant sur le site, vous devenez acteur de votre parcours résidentiel. Renseignez vos critères de recherche et la plateforme sélectionnera les annonces de locataires avec lesquels l’échange est envisageable.
5 étapes pour échanger mon logement en Nouvelle-Aquitaine
1. Je m'inscris sur le site Je crée mon compte sur le site www.bel-nouvelleaquitaine.fr. Je dépose une annonce pour présenter mon logement (description et photos) et je définis mes critères de recherche (taille du logement, localisation, loyer, ...).
2. Je cherche un logement Je consulte les annonces répondant à mes critères de recherche, déposées par les locataires qui pourraient être intéressés par mon logement.
3. Je visite J'entre en contact ou je suis contacté par des locataires inscrits. Si nous sommes intéressés, nous organisons la visite de nos logements. En cas d'accord, nous pouvons créer un dossier d'échange.
4. Nos dossiers sont étudiés Nous complétons chacun un dossier d'échange, qui sera étudié par les bailleurs. Si les conditions règlementaires d'attribution sont respectées, les dossiers sont présentés à la commission d'attribution des logements de chaque bailleur.
5. Nous déménageons Une fois nos dossiers validés, nous fixons la date de nos déménagements avec nos bailleurs. Nous signons nos nouveaux baux. Puis, nous réalisons les états des lieux de sortie et d'entrée et nos déménagements respectifs le même jour.
Afin de promouvoir la Bourse d’échange de logements (BEL) en Nouvelle-Aquitaine, des locataires ayant échangé leurs logements se sont prêtés au jeu de l’interview. Ces témoignages montrent les avantages de l’échange, et détaillent les implications d’un échange pour un locataire qui souhaite s’inscrire sur la BEL.
Pour visualiser la vidéo : cliquez ici !
Avec plus de 1743 annonces actives déposées par des ménages locataires et plus de 5250 contacts entre locataires, la BEL a déjà permis à 398 locataires d'échanger leur logement.
54 échanges sont en cours, et 1601 visites se sont déroulées depuis le lancement de la BEL.
Pour en savoir plus sur la BEL, n’hésitez pas à contacter directement votre bailleur !
Lors de la rédaction de votre annonce sur la plateforme, n'oubliez pas de compléter le descriptif de votre logement en ajoutant des photos, et en décrivant votre logement dans le bloc texte.
En effet, une annonce avec photos a plus de chance d'être consultée !
Comment ça marche ?
Nous répondons à vos questions
Vous devez être titulaire d’un bail avec l’un des bailleurs adhérents de la plateforme (à ce jour, seuls les locataires de Gironde, des Pyrénées-Atlantiques et des Landes sont concernés).
Vous ne pouvez pas vous inscrire dans certains cas :
- si votre bail est régit par la loi de 1948 ou comprend une clause de précarité
- si une procédure contentieuse pour troubles de jouissance ou impayés est engagée par votre bailleur à votre encontre
- si votre logement est destiné à être réhabilité avec relogement, vendu ou détruit
- si votre logement présente certaines spécificités : unité de logement spécialisé, ateliers d'artistes, logements spécifiques (foyers, étudiants), ou est loué à une association
- si vous avez donné votre congé
Si vous ne parvenez pas à vous inscrire et que votre situation ne répond pas aux critères d’exclusion énoncés ci-dessus, nous vous invitons à prendre contact directement avec votre bailleur.
Oui, bien sûr. En revanche, vous ne pourrez initier qu’un dossier d’échange à la fois, avec un autre locataire.
Oui, seuls les échanges répondant aux conditions et critères d’attribution pourront être validés par les commissions d’attribution des logements. Par exemple, votre échange pourrait être refusé si une dette de loyer persiste sans solution de règlement, si vos ressources ne sont pas adaptées aux plafonds ou au loyer, si la taille du logement n’est pas adaptée à celle de votre ménage...
Tous les travaux d’embellissement et de remise en état sont à votre charge.
Seuls les travaux liés à la sécurité seront pris en charge par le(s) bailleur(s).
Oui. Vous devrez donner congé de votre logement actuel et vous signerez un nouveau bail pour le nouveau logement après.
Oui. Chaque locataire signe un nouveau contrat de location. Le loyer et les charges correspondront au nouveau logement dans lequel il emménage.
Un projet des bailleurs sociaux de Nouvelle-Aquitaine...
Les bailleurs participants
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regroupés au sein de la
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projet soutenu par
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